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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Unienville au prix de 168 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975101 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : UNIENVILLE - MAISON - T6 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED SUR SOUS SOL - DEPENDANCE GARAGE SEPARES

Maison située à Unienville offrant une bonne surface habitable de 160 m². Construite en 1973 et entretenue avec soin, elle présente un agencement fonctionnel et bien pensé.

Le sous sol est aménagé pouvant être indépendant pour de la location saisonnière avec une entrée séparée une cuisine équipée salle a manger salle d'eau wc et une chambre

Au réz de chaussée un salon / séjour lumineux avec insert, offrant de bonnes possibilités pour recevoir ou organiser les espaces de vie à votre convenance. Une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un wc.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
Une grande dépendance séparée avec garage (ENV 120 m²), apporte une commodité supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 1740 m².
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600793)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1740 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Unienville
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 500 €
    Maison de village 160m2 à Unienville
    En vente
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    Maison de village 160m2 Unienville

    vente
    168 500 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Unienville (10140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1740 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 168 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.