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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Pierre au prix de 199 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947990 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : Saint-Pierre centre, T2 avec 59 m² de jardin privatif.

En plein centre de Saint-Pierre, dans une résidence fermée et sécurisée, ce T2 offre ce que la ville ne propose presque jamais : 59,39 m² d'extérieur privatif, varangue couverte et jardin.

Accès contrôlé, parties communes soignées, environnement calme et résidentiel. Vous rentrez chez vous en centre-ville, sans en subir les nuisances. C'est ce qui fait la différence au quotidien, et ce qui protège la valeur du bien dans le temps.

Le centre-ville à pied :
Commerces, écoles, marché forain, front de mer et services : tout se fait sans reprendre la voiture. Et si vous en avez besoin, deux places de stationnement sont incluses, une couverte et une extérieure dans la résidence. En centre de Saint-Pierre, c'est un avantage rare.

Le logement de 41,67 m² loi Carrez

Séjour lumineux : 18,62 m²
Chambre : 10,60 m²
Cuisine : 7,13 m²
Salle de bain, WC séparé
Varangue couverte + jardin privatif : 59,39 m²

Pour un investisseur (dernier loyer pratiqué : 900 € / mois).
Le centre de Saint-Pierre concentre l'emploi, les études et les services de tout le Sud : la demande locative y est constante.

Pour y vivre
Un primo-accédant ou un couple trouve ici un vrai extérieur, sans quitter la ville et sans sacrifier la tranquillité.

Taxe foncière : 1200 €

Bien entretenu, disponible immédiatement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600928)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 668 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 800 €
    Appartement 42m2 à Saint-Pierre
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    Appartement 42m2 Saint-Pierre

    vente
    199 800 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre (97410).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 985 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 668 € par an, soit environ 56 € par mois, pour une copropriété de 68 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.