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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Palaiseau au prix de 147 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.980257 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
20m2
Iad France - Olivier SALESSE vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RENTABILITÉ OPTIMALE !
Studio VENDU MEUBLÉ, sans travaux, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Situé au 3e étage d'une résidence récente (2020) et sécurisée, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Palaiseau, en limite du quartier très recherché Atlantis à Massy.
UN EMPLACEMENT PREMIUM À FORT POTENTIEL LOCATIF
À seulement 10 minutes à pied de la gare Massy-Palaiseau (RER B / C, TGV, T12) et à proximité immédiate de commerces.
L'arrivée prochaine du métro ligne 18 (fin 2026) placera le bien à 20 minutes du plateau de Paris-Saclay, pôle universitaire majeur générant une DEMANDE LOCATIVE CONSTANTE ET SOUTENUE. Accès rapide aux axes A6 / A10 en 2 minutes.
UN BIEN CLÉ EN MAIN, PARFAITEMENT ÉQUIPÉ
Pièce de vie ENTIEREMENT aménagée et optimisée avec : canapé-lit, bureau, table et rangements.
Kitchenette équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes.
Salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.
PRESTATIONS DE QUALITÉ
Charges FAIBLES et excellent DPE B.
Eau incluse dans les charges, radiateurs électriques individuels, fibre installée et volet motorisé.
Résidence avec services : laverie, salle de sport, espace détente, parking à vélo
Un investissement SECURISE, prêt à générer des revenus IMMEDIATEMENT dans un secteur à très forte ATTRACTIVITE.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier SALESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600984)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 260
Quote-part budget prévisionnel annuel : 566 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 190.00€ et 320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2 Palaiseau
vente
147 500 €*
Publiée le 24/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 147 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 190 € et 320 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 566 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 260 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.