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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Boulay-Moselle au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980875 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Coup de cOEur assuré - Bel appartement T3 lumineux

Situé au 2B chemin du Breuil, cet agréable appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné comprenant deux belles chambres, une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Le spacieux séjour, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

L'appartement est situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue. Les familles apprécieront sa cour intérieure, idéale pour permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité tout en restant sous votre surveillance.

Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'hypercentre boulageois, avec l'ensemble des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied.

Les charges de copropriété de 150 € par mois comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que l'électricité des communs.

Les atouts :

* Résidence fermée et sécurisée
* Cour intérieure idéale pour les familles
* À deux pas de l'hypercentre boulageois
* Appartement lumineux et parfaitement entretenu
* Cuisine et salle d'eau récentes
* Deux chambres confortables
* Cellier
* Charges comprenant le chauffage et l'eau

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601049)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulay-Moselle
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    144 000 €
    Appartement 97m2 à Boulay-Moselle
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    Appartement 97m2 Boulay-Moselle

    vente
    144 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulay-Moselle (57220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.