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CSF propose cette maison de 5 pièces à Urrugne au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980902 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Maison à Urrugne - Quartier Olhette

Ici, pas de travaux, pas de gros chantier à prévoir... juste les cartons à défaire !

Dans un environnement calme à Olhette, cette maison récente d'environ 101 m² a tout ce qu'il faut pour une vie de famille confortable, entre mer et montagne.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux qui se prolonge par une superbe véranda contemporaine chauffée. Une vraie pièce en plus, agréable été comme hiver, avec un accès direct au jardin.
Et parce qu'une chambre au rez-de-chaussée, c'est toujours un vrai plus : vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Et petit bonus au réveil : la Rhune en ligne de mire depuis les chambres.

Côté extérieur, on reste dans le facile à vivre : environ 400 m² de jardin paysagé, une terrasse exposée sud-est, un carport et un cabanon.
Et côté confort ? Chauffage au sol, climatisation réversible, DPE C et aucun travaux à prévoir.

Le calme d'Olhette, Saint-Jean-de-Luz et Socoa à quelques minutes, les plages à environ 15 minutes...
Bref, une maison jolie, pratique, bien entretenue et prête pour la suite de son histoire.

Il ne reste plus qu'à venir voir si ce sera la vôtre.
Contactez-moi !
Sabrina DUHART

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601057)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Urrugne
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    545 000 €
    Maison 101m2 à Urrugne
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    Maison 101m2 Urrugne

    vente
    545 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Urrugne (64122).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.