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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Mosnes au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981029 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Michael Leblanc vous propose : Longère avec studio indépendant loué meublé (480 euros / mois dont 80 € de charges), 4 ou 5 chambres. PAC, panneaux photovoltaïques, 2 garages et potager.
* AU RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté de son poêle, une salle d'eau et un toilette séparé.
* A L'ETAGE : 1er escaler : palier, une chambre, une petite chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. 2eme escalier : palier, 2 chambres
* TERRAIN : 305 m² clos et arboré, portail manuel. Garage non attenant. Potager de 149 m² non attenant en bord de la Loire.
* BONUS : garage porte motorisée attenant. Caves. Studio indépendant de 23 m² environ : kitchenette séparée, chambre et SdE avec toilette + buanderie.
* BON A SAVOIR : Double vitrage, panneaux photovoltaïques, Chauffage par radiateurs alimentés par PAC DAIKIN air / eau, ECS par ballon thermodynamique, toiture récente.
* LOCALITE-COMMODITES : Bourg Mosnes et Ecole primaire à 2 min. Toutes commodités à 10 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601073)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mosnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1363.00€ et 1844.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison longère 129m2 à Mosnes
    En vente
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    Maison longère 129m2 Mosnes

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mosnes (37530).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 363 € et 1 844 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.