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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219405 · Mis à jour le 06/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

66000 - PERPIGNAN - JOFFRE / VERNET - 4 pièces - 3 chambres - 93 m² - GRAND T4 TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC 3 BALCONS ET CAVE PRIVATIVE

Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement d'exception de 93 m² Loi Carrez, baigné de lumière naturelle, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et soignée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une rénovation contemporaine impeccable où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, fluidité et confort de vie absolu.

LES ESPACES DE VIE :
• Une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur la cime des arbres.
• Un superbe espace salle à manger distinct, sublimé par une arche architecturale pleine de charme.
• Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, complétée par son îlot repas convivial.

L'ESPACE NUIT & CONFORT :
• Trois chambres spacieuses et calmes bénéficiant d'accès directs aux extérieurs (dont une actuellement configurée en un dressing sur mesure digne d'une suite).
• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque design et finitions soignées.
• Toilettes séparées.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• 3 balcons privatifs pour profiter du climat catalan à tout moment de la journée.
• Aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage récentes, carrelage grand format et émetteurs de chauffage récents.
• Une cave privative de 9 m² en sous-sol pour faciliter tous vos rangements.
• Situation stratégique, à proximité immédiate des commodités, transports et accès rapides au centre-ville. Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir sans le moindre compromis.

VISITE IMMERSIVE :
Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails.

VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :
Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité :
• Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004.
• Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire.
• Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements.
• Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h.

COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) :
Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite.

Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1095 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Appartement 93m2 à Perpignan
    En vente
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    Appartement 93m2 Perpignan

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 095 € par an, soit environ 91 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.