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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Brest au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222833 · Mis à jour le 23/07/2026
Locaux/biens immobiliers
131m2

**BREST – RECOUVRANCE – Local professionnel de 131 m² – Emplacement stratégique au pied du tramway**

Vous recherchez un espace professionnel offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour développer votre activité ?

Découvrez ce local professionnel de **131 m²**, idéalement situé dans le secteur recherché de Recouvrance, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles et autres services.

Pensé pour accueillir une profession libérale ou une activité de services, ce bien conviendra parfaitement à un médecin, infirmier, kinésithérapeute, avocat, architecte, consultant ou toute autre profession nécessitant un environnement professionnel, accessible et accueillant.

Le local offre des volumes confortables, une belle luminosité et une configuration facilement modulable afin de s'adapter à votre activité. Il constitue une excellente base de travail, tout en vous laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle selon vos besoins et votre identité.

### Les atouts

* Surface d'environ **131 m²**.
* Emplacement stratégique au pied du tramway.
* Quartier dynamique et facilement accessible.
* Excellente visibilité.
* Proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports.
* Local lumineux et fonctionnel.
* Espaces modulables selon votre activité.
* Idéal pour les professions libérales et activités tertiaires.
* Secteur recherché offrant un fort potentiel.

Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un environnement favorable au développement de votre clientèle.

**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Locaux/biens immobiliers 131m2 à Brest
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Locaux/biens immobiliers 131m2 Brest

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brest (29200).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 131 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.