Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Neuvy-Saint-Sépulchre au prix de 93 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222240 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2

36230 - NEUVY SAINT SEPULCRE - MAISON DE VILLE - 190m² - 8 PIECES - 190m²- 6 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 GARAGES - GRENIER AMENAGEABLE - TERRAIN 135m² - GROS POTENTIEL - ENVIRONNEMENT RECHERCHE.

Située au cœur de Neuvy-Saint-Sépulcre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette vaste maison de ville (190m²) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée.
- Un salon/séjour lumineux d'environ 30 m².
- Une cuisine avec accès direct à la cour.
- Une chambre.
- Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une chaufferie.

Au premier étage :

- Un palier desservant cinq chambres.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.

Au deuxième étage :

- Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 104 m².

Les dépendances :

- Deux garages de 41 m² chacun. L'un des garages dispose d'un grenier aménageable d'environ 41 m², représentant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Les extérieurs :

Vous profiterez d'une agréable cour pavée d'environ 135 m², entièrement close, sans vis à vis.

Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 135 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuvy-Saint-Sépulchre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3670.00€ et 5050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    93 000 €
    Maison de ville 190m2 à Neuvy-Saint-Sépulchre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 190m2 Neuvy-Saint-Sépulchre

    vente
    93 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 135 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 93 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.41 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 670 € et 5 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.