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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Wavrechain-sous-Faulx au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004805 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Longère individuelle - Secteur calme à Wavrechain-sous-Faulx
Située dans un environnement paisible, cette charmante longère individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux avec poêle à bois.
Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain.
Côté extérieur, profitez d'un jardin avec pergola.
Les + :
Châssis PVC double vitrage
Garage
Une maison chaleureuse à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wavrechain-sous-Faulx

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 000 €
    Maison longère 110m2 à Wavrechain-sous-Faulx
    En vente
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    Maison longère 110m2 Wavrechain-sous-Faulx

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wavrechain-sous-Faulx (59111).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.