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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Augustin au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965486 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Laurent Glineur vous propose : MAISON DE VILLAGE en pierres de pays - 92 m² + 775 m² terrain - 4 pièces - Saint-Augustin (77)
Charme de l'ancien. Potentiel réel. Garage rare pour ce type de bien.

Cette maison de 1890, d'environ 92 m² habitables, offre une belle base sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux, cuisine séparée fonctionnelle, une buanderie, une véranda
- À l'étage : 3 chambres aux dimensions confortables (de 11 à 13 m² environ), salle d'eau.

Atout pratique : Garage individuel de 37 m² environ + grenier et une dépendance de 20 m² avec grenier-- idéal pour artisan ou rangement important. Rarement disponible sur ce type de maison de village.
Wc à chaque niveau + un dans le garage.

Terrain de 326 m² + parcelle adjacente de 775 m² incluse. Espace et flexibilité d'aménagement.

État & équipements : Chauffage fuel + radiateurs. Tout à l'égout. Fibre optique. Double vitrage + volets électriques aux chambres.

Ce bien, à rénover selon vos goûts, présente un beau potentiel, avec le charme du bâti ancien comme toile de fond.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
VISITE VIRTUELLE à disposition

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Glineur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 412280216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568583)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1103 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Augustin
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    360
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison de village 92m2 à Saint-Augustin
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    Maison de village 92m2 Saint-Augustin

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Augustin (77515).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 1103 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 470 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.