Iad France - Maud Nadaux vous propose : SAINT-SAUVEUR - MAISON FAMILIALE T5 - 151 m² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

À Saint-Sauveur, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2003, offrant 151 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 1 600 m². Parfaitement entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, confortable et prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes des espaces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour et la salle à manger offrent un cadre convivial, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour le quotidien.

Le véritable atout de cette maison est sa vie de plain-pied, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace bureau ou répondre aux besoins d'une famille.

À l'étage, trois autres chambres confortables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité.

À l'extérieur, le terrain de 1 600 m², entièrement clôturé, offre un bel espace de détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les quatre places de stationnement facilitent le quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée, ainsi que de la fibre optique.

Information importante : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'en septembre 2027. Il constitue donc une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement agréable... une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595033)