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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Pol-de-Léon au prix de 274 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2025233 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
76m2

Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Programme neuf à Saint Pol de Léon (29250) - Appartements du T2 au T4
Un nouveau programme immobilier va prochainement voir le jour rue de Brest, à Saint Pol de Léon, sur une ancienne friche maraîchère de plus de 5 300 m² environ en pleine transformation. Ce projet de renouvellement urbain vise à créer une résidence moderne, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement existant.
La résidence proposera 31 appartements répartis en cinq bâtiments : 31 logements en collectif (R + 2 et R + 2+combles)
Les typologies iront du T2 au T4, répondant aux besoins du marché local, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'ensemble des logements sera orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale et une réduction des besoins énergétiques grâce aux apports solaires naturels.
Chaque appartement bénéficiera d'un espace extérieur privatif : Terrasses en bois et jardins clôturés pour les rez de chaussée (entretien de la pelouse assuré par la copropriété). Balcons dallés sur plots pour les étages. Pare vues pour préserver l'intimité
La résidence offrira également : Ascenseur. 72 places de stationnement. Locaux vélos privatifs et sécurisés. Accessibilité PMR conforme à la réglementation
Saint Pol de Léon bénéficie d'un cadre de vie attractif, entre patrimoine architectural remarquable et proximité immédiate du littoral nord finistérien. La commune dispose d'un bassin d'emploi dynamique, d'établissements scolaires complets et d'une situation stratégique entre Brest, Morlaix et Roscoff.
Le marché locatif local est soutenu, porté par l'activité économique, la présence d'étudiants et la demande saisonnière. Le programme constitue ainsi une opportunité pertinente pour un investissement en LMNP, tout en offrant un cadre idéal pour une résidence principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33595135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pol-de-Léon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    274 000 €
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    Appartement 76m2 Saint-Pol-de-Léon

    vente
    274 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pol-de-Léon (29250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 274 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.