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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Ingwiller au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960453 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : Maison de ville de 90 m² avec garage, cave et cour privative

Située à Ingwiller, à proximité des commerces, des services de santé et de la gare SNCF, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, puis, un salon-séjour ainsi qu'une buanderie pour donner encore plus de fonctionnalité.

À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours, sans les contraintes liées à l'entretien d'un grand jardin. La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un portail motorisé et de volets roulants électriques. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison est en bon état général et permet une installation immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés par la suite afin de la personnaliser selon les envies des futurs propriétaires.

Une maison adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif, pour une personne seule, un couple ou une petite famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595475)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ingwiller
Année de construction : 1885

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Maison de ville 90m2 à Ingwiller
    En vente
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    Maison de ville 90m2 Ingwiller

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ingwiller (67340).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 201 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1885.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.