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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Roupeldange au prix de 78 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950224 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
216m2

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : ROUPELDANGE / Maison de village / 216 m² habitables / Grange 200 m² / Terrain 1065 m²

Au cOEur de Roupeldange, cette maison de village mitoyenne édifiée avant 1950 dévoile 216 m² habitables et un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur un terrain de 1065 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses dépendances et la possibilité d'imaginer plusieurs configurations : habitation familiale, division, investissement locatif ou création d'un ensemble unique mêlant ancien et contemporain.

La maison s'articule sur deux niveaux et propose 5 chambres, un salon, 2 cuisines, un cellier, 2 salles de bains et 2 WC, offrant une base solide pour repenser les espaces selon vos besoins. Chaque pièce raconte l'histoire d'une maison de caractère qui n'attend qu'un nouveau souffle.

Côté dépendances, la propriété se distingue par un garage, une cave, et surtout une grande grange de plus de 200 m² au sol, véritable atout pour un projet d'aménagement : loft, atelier, stockage, extension... les possibilités sont multiples.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.

Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le secteur : un bien à façonner, à transformer, à sublimer, pour créer un lieu de vie unique tout en préservant le charme de l'ancien. Son potentiel, ses volumes et ses dépendances en font une véritable pépite pour les amateurs de projets et les investisseurs avisés.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595554)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1065 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roupeldange
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8130.00€ et 11050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    78 000 €
    Maison de village 216m2 à Roupeldange
    En vente
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    Maison de village 216m2 Roupeldange

    vente
    78 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roupeldange (57220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 1065 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 78 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 130 € et 11 050 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.