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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Ismier au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970511 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Virginie Pelen vous propose : SAINT-ISMIER - APPARTEMENT - T4 113 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce 4 pièces de 113 m² en très bon état propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit les différents espaces de vie : un séjour lumineux et aéré de 29 m², tourné vers le sud, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle, complétée d'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Les 3 chambres, toutes confortables, offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

La résidence dispose d'une piscine, atout appréciable pour profiter pleinement des bons jours. Un garage et une cave complètent ce bien, adapté pour le rangement ou le stockage.

Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et l'accès en résidence sécurisée.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et la qualité de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595727)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ismier
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1952 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    455 000 €
    Appartement 113m2 à Saint-Ismier
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    Appartement 113m2 Saint-Ismier

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ismier (38330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 113 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 952 € par an, soit environ 163 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.