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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Ismier au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.970511 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Iad France - Virginie Pelen vous propose : SAINT-ISMIER - T4 113 m² - PISCINE - GARAGE - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Situé au cOEur de Saint-Ismier, dans un environnement résidentiel, cet appartement T4 de 113 m² prend place au 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec parc et piscine.
L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et mène à une pièce de vie de 29 m² exposée plein sud. La lumière naturelle accompagne le séjour tout au long de la journée et offre un espace agréable pour recevoir ou profiter du quotidien.
L'espace cuisine ouvre également sur le salon et le balcon. Un cellier, accessible depuis l'entrée, apporte un espace de rangement pratique.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres.
L'appartement est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une installation sans délai.
La résidence propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa piscine.
Les prestations :
Appartement T4 de 113 m²
Séjour de 29 m² exposé sud
Trois chambres
Cuisine indépendante avec cellier
Salle d'eau et WC indépendant
Résidence sécurisée avec parc et piscine
Garage fermé
Cave
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Digicode et interphone
À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie résidentiel au pied de la Chartreuse, tout en permettant de rejoindre facilement Grenoble.
Un bien adapté à une famille ou à un projet de résidence principale recherchant des volumes confortables, des espaces extérieurs communs et une vie quotidienne pratique.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Saint-Ismier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595727)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ismier
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1952 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 113m2 Saint-Ismier
vente
450 000 €*
Publiée le 23/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Ismier (38330).
Cet appartement offre une surface habitable de 113 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 952 € par an, soit environ 163 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.