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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Itteville au prix de 726 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973042 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
320m2

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel - 447 m²

À proximité du quartier du Domaine, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 447 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose de :

- Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 137 m²,
- Un appartement d'environ 107 m²,
- Des combles aménagés d'environ 54 m²,
- Un sous-sol d'environ 120 m²,
- Un garage d'environ 29 m²,
- Le tout sur un terrain d'environ 400 m².

Tous types de commerces sont envisageables (selon les autorisations en vigueur). L'ensemble offre également un fort potentiel de division ou de réaménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.
Emplacement en zone d'intervention prioritaire (ZIP + ),donnant accès, sous condition, à des aides financières à l'installation pour les professionnels de santé.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Surface totale : environ 447 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595770)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 320 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 555 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Itteville
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    726 000 €
    Maison de ville 320m2 à Itteville
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    Maison de ville 320m2 Itteville

    vente
    726 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Itteville (91760).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 320 m², sur un terrain de 555 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 726 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.