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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Versaugues au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974105 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
198m2

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ - Entre Paray-le-Monial et Marcigny proche Saint Yan

Découvrez cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, située dans un environnement calme, sans voisin immédiat.

3 chambres
Vaste séjour double avec cuisine ouverte
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparés
Mezzanine / espace bureau / salle de jeux
Cellier et chaufferie
Terrain entièrement clôturé

Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une isolation performante et d'une excellente classe énergétique, synonyme d'économies au quotidien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 958 m2
Informations sur le lot
Localisation : Versaugues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 000 €
    Maison 198m2 à Versaugues
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 198m2 Versaugues

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Versaugues (71110).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 958 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.