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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Priest-de-Gimel au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942907 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Malika Fellah vous propose : Située entre Tulle et Egleton, sur la commune de Saint Priest de Gimel, vous attend cette charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux de 99 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 811 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée :
1 entrée + 1 couloir de 7,84 m²,
2 chambres avec placard intégré de 12,66 m² et 12,84 m²,
1 garage attenant de 25,26 m² et 1 cave.

A l'étage,
1 salon de 13,23 m²
1 salle à manger de 21,65 m² avec balcon de 6 m²
1 cuisine aménagée et équipée de 10,68 m²
1 chambre de 10,47 m²,
1 salle d'eau
1 WC indépendant,
1 couloir de 4,67 m²

Aucun travaux n'est à prévoir, fenêtres doubles vitrages et portes d'entrées changés en 2024, proche commerces, chauffage électrique et poêle à granules, raccordement au tout à l'égout, taxe foncière de 860 €.
A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 943523704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 811 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Priest-de-Gimel
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Saint-Priest-de-Gimel
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    Maison traditionnelle 99m2 Saint-Priest-de-Gimel

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Priest-de-Gimel (19800).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 811 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.