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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Tressange au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976209 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Jérôme Nihotte vous propose : Maison mitoyenne de 85 m² - 3 chambres - Jardin aménagé -

Dans un environnement calme et recherché, au cOEur d'un village paisible, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 85 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec un élégant mur en pierre, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter les espaces de rangement.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse carrelée, une pergola, un bassin à poissons et une maison de jardin, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 85 m²
3 chambres dont 2 avec dressing
Salon-séjour avec mur en pierre
Cuisine ouverte
Terrasse carrelée avec pergola
Jardin aménagé avec bassin à poissons
Maison de jardin
Cave
2 places de stationnement privatives
Alarme
Stores
Chauffage au gaz
Toiture en bon état
Taxe foncière : 540 €
DPE : D
GES : D
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Nihotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 503150658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tressange
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison de ville 95m2 à Tressange
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    Maison de ville 95m2 Tressange

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tressange (57710).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.