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CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.972448 · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Anthony Bottasso vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier Stalingrad - T4 de 80 m² - stationnement privé - climatisation - cheminée - buanderie - cave
À la recherche d'un appartement familial alliant calme, confort et potentiel ? Découvrez ce spacieux T4 idéalement situé dans le quartier de Stalingrad, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose de trois belles chambres, d'un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine. Une cheminée fonctionnelle apporte une véritable touche de charme et de confort, tandis que la climatisation assure un bien-être optimal tout au long de l'année.
Vous profiterez également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien.
Côté extérieur et praticité, la résidence dispose d'un stationnement privatif sécurisé par portail, garantissant sérénité et facilité de stationnement.
Cet appartement offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il réunit tous les critères pour séduire une famille comme des investisseurs.
Charges mensuel : 88€ par mois
Taxe foncière : 1372€
Pas de travaux a prévoir dans l'immeuble et la copropriété.
Disponible 7j / 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobilier.
Inter-agence bienvenue !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595941)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 140
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1056 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 La Seyne-sur-Mer
vente
177 000 €*
Publiée le 23/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 480 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 056 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 140 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.