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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Maulde au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978899 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Cette maison réalisée entre une maison dont le mur n'est pas collé et une ouverture de porche, idéalement située prêt de la frontière.
Elle conviendra parfaitement à des investisseurs ou à un jeune couple souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, constitue un véritable atout.

Elle se compose comme suit : 70 m² Habitable + 50 m² de potentiel supplémentaire en milieu de parcelle (locatif possible)

Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée
* Un salon / séjour
* Une cuisine
* Une salle de douche
* Un WC indépendant

À l'étage :
* Un palier
* Une chambre d'environ 12 m²
* Deux petites chambres

Les atouts :
* Maison à rénover en milieu de parcelle avec son propre numéro
* Accès au jardin pour s'y garer.
* Feu à bois
* Possibilité de diviser le bien, celui-ci disposant déjà de deux numéros postaux

Les extérieurs :
* Une cour d'environ 80 m² avec accès vers l'extérieur
* Un jardin d'environ 380 m²
* Un cabanon
* Une terrasse attenante et en milieu de parcelle
* Expo Plein Sud

Cette maison nécessite une rénovation intérieure, mais représente une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement. Son volume, son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités de transformation en font un bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596066)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 456 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maulde
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 900 €
    Maison 70m2 à Maulde
    En vente
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    Maison 70m2 Maulde

    vente
    139 900 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maulde (59158).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 456 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.