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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Pont-Hébert au prix de 121 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977963 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Florence Zarb vous propose : Charmante maison de ville à Pont-Hébert - À deux pas des commerces !

Idéalement située au cOEur de Pont-Hébert, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.

Au premier étage un palier avec une penderie dessert une salle d'eau avec WC et deux belles chambres sur parquet bois, apportant chaleur et authenticité.

Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour entièrement close, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un garage.

Les atouts :

* Huisseries récentes
* Tout-à-l'égout
* Garage
* Cour fermée
* Commerces accessibles à pied

Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596077)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 119 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Hébert
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    121 000 €
    Maison de ville 74m2 à Pont-Hébert
    En vente
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    Maison de ville 74m2 Pont-Hébert

    vente
    121 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Hébert (50880).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 119 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 121 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.