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CSF propose cette maison de 4 pièces à Terrasson-Lavilledieu au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979032 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Située dans un cadre de vie agréable à Terrasson-la-Villedieu, découvrez cette maison fonctionnelle élevée sur deux niveaux. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'étage (Espace de vie principal) :

o Un salon / séjour lumineux et spacieux doté de plusieurs ouvertures
o Une cuisine séparée
o 2 chambres accueillantes
o Une salle d'eau avec WC

Au rez-de-chaussée (Potentiel d'aménagement) :

o Une entrée
o Une pièce de 17 m², idéale pour créer une 3e chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux
o Une buanderie
o Un grand garage de 28 m²

Extérieur & Confort

o Le terrain offre un beau jardin de 502 m², parfait pour passer de bons moments en famille / aménager un potager
o Menuiserie : Survitrage
o Chauffage : Gaz de ville
o Assainissement : Tout-à-l'égout conforme

Taxe foncière : 1024 €

Le + du bien :

Emplacement idéal pour votre quotidien : la maison bénéficie d'une proximité à pied des commodités. Écoles, supermarché, pharmacie, cinéma et commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes de marche.

Contactez moi par téléphone pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 502 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Terrasson-Lavilledieu
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1866.00€ et 2524.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Maison 67m2 à Terrasson-Lavilledieu
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    Maison 67m2 Terrasson-Lavilledieu

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terrasson-Lavilledieu (24120).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 502 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 866 € et 2 524 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.