Iad France - Nancy Pierrel vous propose : CORNIMONT - Maison T5 d'environ 102 m² - Double garage - Terrain d'environ 830 m²

À Cornimont, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison construite en 1972, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain d'environ 830 m².

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée desservant un bureau (ou chambre d'appoint), une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un escalier menant à l'espace de vie.

À l'étage, vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée, rénovée ces dernières années, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, d'une salle d'eau rénovée avec douche PMR, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres.

La maison est en bon état général et peut être habitée immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos envies, tandis que des améliorations énergétiques pourront optimiser encore davantage ses performances.

Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage installées il y a moins de 15 ans, est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, un équipement appréciable pour réduire les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que d'un vaste espace de stockage situé à l'étage, idéal pour un atelier, du matériel ou tout autre projet nécessitant une grande capacité de rangement.

Les atouts :

? Quartier calme, proche des commodités
? Terrain d'environ 830 m²
? Cuisine et salle d'eau rénovées
? Douche PMR
? Terrasse accessible depuis le séjour
? Double garage avec grand espace de stockage
? Fenêtres double vitrage de moins de 15 ans
? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
? Tout-à-l'égout
? Maison habitable immédiatement avec beau potentiel de personnalisation

Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des services du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596141)