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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976340 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Sarah Essanaa vous propose : Venez découvrir ce bel appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans la résidence les champs de fleurs.
Vous serez séduit par un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, avec 72 m² habitables répartis en 4 pièces lumineuses et bien agencées.

Le bien se compose d'une entrée avec cellier, un double séjour composée d'un espace salon et salle a mangé, 2 belle chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.

Les +
>Ravalement en cours à charge vendeurs
> proximité direct avec les écoles et autres commodités
>Residence calme et familiale
>cave et parking privatif

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596221)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 210
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3688 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Appartement 72m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
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    Appartement 72m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 688 € par an, soit environ 307 € par mois, pour une copropriété de 210 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.