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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce triplex de 3 pièces à Oloron-Sainte-Marie au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979532 · Mis à jour le 25/07/2026
Triplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Réajustement de prix et en exclusivité - Appartement en triplex au cOEur du Château de Légugnon !
Venez découvrir ce charmant appartement de 75 m², aménagé en triplex au sein du Château de Légugnon, un édifice du XVIe siècle chargé d'histoire. Rénové en 2008, il est bien entretenu, il offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace de rangement aménagé sous l'escalier optimise intelligemment les volumes.
Le premier étage accueille une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel.
Au dernier niveau, une chambre mansardée avec son dressing attenant crée une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Les menuiseries en bois à double vitrage, l'installation électrique conforme et le chauffage électrique par radiateurs contribuent au confort de ce logement.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout.
Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amoureux de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596220)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Oloron-Sainte-Marie
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 67
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1396 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1622.00€ et 2194.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 000 €
    Triplex 75m2 à Oloron-Sainte-Marie
    En vente
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    Triplex 75m2 Oloron-Sainte-Marie

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oloron-Sainte-Marie (64400).
    Ce triplex offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 622 € et 2 194 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 396 € par an, soit environ 116 € par mois, pour une copropriété de 67 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.