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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Armissan au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979920 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison de caractère avec cour et dépendances - Armissan

Au cOEur d'Armissan, découvrez cette belle maison ancienne ayant conservé tout son charme : façade élégante, balcon en fer forgé, poutres apparentes et superbe escalier en pierre de Gruissan.

Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine récente avec îlot central, un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, ainsi qu'une ancienne cuisine à repenser en salle à manger, bureau ou suite parentale. Des WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un accès permettant de stationner sur la propriété et de plusieurs dépendances à rénover selon vos projets : garage, atelier, gîte ou logement indépendant.

Une maison authentique, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596285)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Armissan
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1444.00€ et 1954.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 145m2 à Armissan
    En vente
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    Maison 145m2 Armissan

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Armissan (11110).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 485 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 444 € et 1 954 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.