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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Fleurigné au prix de 329 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861583 · Mis à jour le 22/07/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
237m2

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Située en campagne proche de Fougères, dans un environnement agréable et au calme, cette spacieuse maison familiale de 237 m² saura séduire les amoureux de nature, de volumes et de confort, le tout sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également trois chambres, une grande buanderie, une spacieuse salle de bains avec sa baignoire centrale, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un second niveau à rafraîchir propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un sanitaire indépendant, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir différents aménagements selon vos besoins : espace de vie, salle de jeux, bureau ou encore suite parentale avec double dressing avec sa pièce attenante.

Cet étage peut également permettre la création d'un appartement indépendant, grâce à un accès privatif déjà existant sur l'extérieur.

Venez vite le découvrir pour en explorer toutes les possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999353)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 237 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2930 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleurigné
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3204.00€ et 4336.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 500 €
    Maison traditionnelle 237m2 à Fleurigné
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    Maison traditionnelle 237m2 Fleurigné

    vente
    329 500 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleurigné (35133).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 237 m², sur un terrain de 2930 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 204 € et 4 336 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.