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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Mailly-le-Camp au prix de 241 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870866 · Mis à jour le 22/07/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
228m2

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Maison de pays de 228 m² sur 3122 m² de terrain à Semoine *

A 10 min de Mailly le camp et 17 min d' Arcis sur aube, dans un adorable village aubois, cette belle bâtisse à pans de bois attend ses nouveaux propriétaires !
De beaux volumes vous attendent et de belles possibilités s'offrent à vous grâce aux dépendances et à son grand terrain sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée :
- salon avec cheminée à foyer ouvert et accès à l'étage
- cuisine aménagée et équipée avec un magnifique sol en carreau de ciment d'époque
- salle à manger avec insert à bois
- chambre avec dressing
- buanderie / cellier
- salle de bain et wc.
- cave

Au 1er étage :
- vaste palier avec espace jeux
- 2 chambres de plus de 20 m² chacune
- 1 grande pièce de 40 m² pouvant être scindée en 2 pour créer une chambre supplémentaire
- salle d'eau
- wc

Extérieur :
- ancienne écurie et porcherie en très bon état
- hangar de 282 m² en bois et tôle sur dalle béton, porte de 5m de haut
Toiture en très bon état pour l'ensemble des dépendances
- poulailler et volière

Equipements :
- PAC air / air de 2021
- cheminée avec répartiteur de chaleur
- ballon thermodynamique
- double vitrage et volets roulants électriques
- fosse septique à remettre en conformité
- portail électrique

Alliant confort moderne et charme de l'ancien, cette maison saura vous charmer par ses volumes et prestations et vous attend avec impatience pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187021)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3122 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mailly-le-Camp
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    241 500 €
    Maison de village 228m2 à Mailly-le-Camp
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    Maison de village 228m2 Mailly-le-Camp

    vente
    241 500 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mailly-le-Camp (10230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 228 m², sur un terrain de 3122 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 241 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 113 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.