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CSF propose cette maison de 4 pièces à Nogent-le-Roi au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.775915 · Mis à jour le 22/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Posez vos valises à Nogent-le-Roi dans ce charmant pavillon situé dans un quartier calme et recherché proche du collège et des commerces.
Ce pavillon offrant 96 m² de plain pied a été construit en 1975 sur un vaste terrain de 1020 m².
Il offre au premier niveau un espace de vie chaleureux dans un style industriel avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée, un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur deux terrasses.
A l'étage de vastes combles aménageable offrent un potentiel pour 2 à 3 chambres.
Le sous sol est total, composé d'un vaste garage, un atelier, une buanderie et une salle d'eau, avec toilettes.
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie offrent de la luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest.
La maison est en très bon état général sans aucun travaux à prévoir.
Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Les deux terrasses vous permettront de savourer les belles journées ensoleillées.
Ce pavillon dispose d'équipements de confort tels que la fibre optique, assainissement collectif, volets roulants, un chauffage au fioul performant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364382)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1020 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Roi
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 96m2 à Nogent-le-Roi
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    Maison 96m2 Nogent-le-Roi

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Roi (28210).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.