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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Monétay-sur-Loire au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951209 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Monétay-sur-Loire : Maison éco performante sur 6 000 m² de terrain

Envie d'un projet à votre image sans partir de zéro ? Cette maison de 94 m² associe une gestion énergétique
exemplaire avec l'installation d'une pompe à chaleur, de panneau solaire et d'un poêle à bois avec un superbe potentiel de personnalisation.
Les volumes sont là et n'attendent que vous : quelques travaux de rénovation intérieure restent à prévoir pour parfaire entièrement les aménagements et la décoration selon vos goûts et vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un immense terrain clôturé, un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces -- pour un jardin, un potager, une piscine ou tout autre projet.

Imaginez votre futur quotidien : un bel espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte sur son séjour de 60 m², deux chambres
confortables à l'étage, une salle de bains, un cellier et une cave. À l'extérieur, vous profitez d'une liberté totale grâce
à un terrain exceptionnel de 6 008 m².

Une opportunité rare à saisir : contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33568569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6008 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monétay-sur-Loire
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    124 000 €
    Maison 94m2 à Monétay-sur-Loire
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    Maison 94m2 Monétay-sur-Loire

    vente
    124 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monétay-sur-Loire (03470).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 6008 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.