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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Limeray au prix de 59 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952771 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
117m2

Iad France - Sophie Letang Joulin vous propose : OPPORTUNITÉ À LIMERAY - MAISON ANCIENNE DE BOURG À RÉNOVER ?

Découvrez cette authentique maison de bourg, au cOEur de Limeray.

Un bien au bâti sain offrant un magnifique potentiel de rénovation, parfait pour les investisseurs ou les amateurs de projets sur-mesure !

? LES POINTS FORTS DU BIEN ? Une belle pièce de vie de 38 m² au rez-de-chaussée.

? L'espace nuit à l'étage : Un palier qui dessert deux pièces sous combles disposées en enfilade.

? Le véritable atout charme : Deux magnifiques et grandes caves voûtées en enfilade, idéales pour les passionnés de vin ou pour créer un espace de stockage unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

? PRÊT POUR UNE VISITE ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Letang Joulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 104869011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589735)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 67 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limeray
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 900 €
    Maison de village 117m2 à Limeray
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    Maison de village 117m2 Limeray

    vente
    59 900 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limeray (37530).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 67 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 59 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.