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CSF propose cette maison de 4 pièces à Méreau au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964530 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Julien César vous propose : MÉREAU - MAISON - 110 m² - GARAGE - PLAIN-PIED

Idéalement situé à Méreau, cette maison plain-pied de 2022 offre une construction récente aux bonnes finitions, pensée pour un confort de vie immédiat sans travaux.

Avec ses 110 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'articule autour d'un vaste séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, communique naturellement avec les espaces de vie.

La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une spacieuse de 12 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements.

La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble avec un agencement soigné.

Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

La maison bénéficie d'un garage individuel et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 800 m².

Côté équipements, le bien est équipé d'une climatisation réversible -- un ensemble moderne garantissant performance énergétique et confort toute l'année.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589806)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Méreau
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison 110m2 à Méreau
    En vente
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    Maison 110m2 Méreau

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Méreau (18120).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.