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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Germain-des-Champs au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974095 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : SAINT-GERMAIN-DES-CHAMPS - MAISON - T3 90 m²
Maison de campagne 90 m² habitables et terrain de 1 680 m², à rénover.
Elle se compose d'une entrée avec terrasse couverte qui dessert, le salon / séjour (avec cheminée non tubé) ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et un WC séparer.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, dont une bien vaste (environ 26 m²).
La maison bénéficie également d'un espace de rangement supplémentaire appréciable grâce à une pièce indépendante, une cave et une partie grenier aménageable.
Le terrain constitue un atout pour ce bien, avec un vaste espace extérieur à aménager selon ses envies et encore constructible.
Pas de système de chauffage.
Double vitrage, assainissement à créer, puits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589934)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1680 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-des-Champs
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison 90m2 à Saint-Germain-des-Champs
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    Maison 90m2 Saint-Germain-des-Champs

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-des-Champs (89630).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1680 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.