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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Grande-Synthe au prix de 236 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922020 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose : Rodolphe gandreuil immo vous propose,
Maison de Ville de 118.90 m² de 1964 avec Jardin et Garage à Grande-Synthe
Découvrez cette charmante maison de ville à Grande-Synthe alliant espace, confort et potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison offre une surface habitable de 118.90 m² répartie sur 2 étages, datant de 1964, elle possède un charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, un coin repas, une un salon, séjour et un WC.
Le premier étage dispose de 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour votre confort.

Le jardin privatif de 240 m² avec son chalet est un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
En prime, un garage avec une partie rangement vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat et lui offrir une seconde jeunesse. des combles aménageables font également partis de cette jolie maison, Une fois rénovée, elle sera le joyau dont vous avez toujours rêvé.

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché. Offrez-vous le plaisir de vivre dans un cadre chaleureux et convivial, où il fait bon de rentrer chez soi.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville à Grande-Synthe pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236900 euros. Prix hors honoraires : 225900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589958)

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* 225 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grande-Synthe
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    236 900 €
    Maison de ville 118m2 à Grande-Synthe
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    Maison de ville 118m2 Grande-Synthe

    vente
    236 900 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grande-Synthe (59760).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 236 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 768 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 900 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.