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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Cottun au prix de 559 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974970 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison d'architecte
8 pièce(s)
186m2

Iad France - Denis Lefevre vous propose : VOUS AIMEZ L'ESPACE UNE VIE CONVIVIALE ET FAMILIALE : CE BIEN VOUS RESSEMBLE. Cette habitation est faite pour une grande famille, une famille recomposée, un investisseur elle comprend :
Au rez de chaussée entrée, petit salon, grand salon cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle de bain / douche et WC.
a L'étage mezzanine, chambre parentale avec salle d'eau et WC deux chambres avec salle d'eau, un WC indépendant (sanibroyeur), dressing, salle de jeux (voir chambre).
Des prestations comme double chauffage au sol bas et haut indépendant, des baies à galandage, une verrière entre le salon et l'espace cuisine / salle à manger.
L'extérieur à tout autant de charme 3 garages attenants à la maison, grand terrain, une réserve d'eau de 4000 litres enterrée.
Possibilité d'acquérir deux terrains constructibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT C indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589993)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2461 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cottun
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    559 000 €
    Maison d'architecte 186m2 à Cottun
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    Maison d'architecte 186m2 Cottun

    vente
    559 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cottun (14400).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 2461 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 559 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.