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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Vichy au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977166 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
253m2

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Maison de ville de caractère avec toit-terrasse, cour intérieure et double garage

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave à vin ainsi que d'une agréable cour intérieure privative.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, belle hauteur sous plafond et moulures d'époque, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain, de trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant.

Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un superbe toit-terrasse avec une vue dégagée.

Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590072)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 253 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vichy
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4180.00€ et 5700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    410 000 €
    Maison de ville 253m2 à Vichy
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    Maison de ville 253m2 Vichy

    vente
    410 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vichy (03200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 253 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 180 € et 5 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.