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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Chinon au prix de 279 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.755926 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
7 chambre(s)
286m2

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Au nord de CHINON (grand ballet ), ravissante maison traditionnelle en tuffeau avec cour fermée de 286 m² habitables sur un terrain de 570 m² ( maison 232 m² et maison d'amis 54 m² ).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / cellier, une cuisine équipée / salle à manger, un vaste salon / séjour cathédrale avec cheminée insert bois, une CHAMBRE / bureau, un wc.

À l'étage et au second, se trouvent 2 mezzanines, 3 CHAMBRES et 1 CHAMBRE d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et de douche et 1 wc séparé.

La maison bénéficie d'une terrasse couverte de 29 m², d'une cour en pavé avec coin pelouse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant. Une cave. Un poulailler.

Le gros plus : un GITE ou maison d'amis, avec salon, coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi que 2 CHAMBRES.

Fibre et tout à l'égout conforme, double vitrage alu, VMC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590105)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 286 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chinon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4870.00€ et 6640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 500 €
    Maison traditionnelle 286m2 à Chinon
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    Maison traditionnelle 286m2 Chinon

    vente
    279 500 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chinon (37500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 286 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 870 € et 6 640 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.