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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Alet-les-Bains au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977744 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : Maison de caractère à rénover entièrement - Fort potentiel - Alet-les-Bains

À Alet-les-Bains, charmant village touristique de la Haute Vallée de l'Aude, venez découvrir cette bâtisse de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son abbaye, ses eaux thermales et son cadre naturel préservé, la commune séduit chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d'authenticité, de calme et de patrimoine.

Édifiée sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, cette maison développe près de 170 m² habitables. Elle est entièrement à rénover et s'adresse aux acquéreurs souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour créer un projet unique.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, plusieurs projets peuvent être envisagés :

* Maison familiale de caractère,
* Chambres d'hôtes,
* Gîte ou auberge,
* Création de plusieurs logements destinés à la location saisonnière ou annuelle (sous réserve des autorisations nécessaires).

La toiture est en bon état, mais l'ensemble de la bâtisse nécessite une rénovation complète. Une véritable page blanche pour donner vie au projet qui vous ressemble.

Un bien rare pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens en quête d'un projet à fort potentiel.

Les visuels d'aménagement présents dans cette annonce sont des photos non contractuelles, retravaillées avec l'intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités qu'offre ce bien.

Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette bâtisse et d'imaginer son avenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 810949065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590134)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Alet-les-Bains
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Maison de village 175m2 à Alet-les-Bains
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    Maison de village 175m2 Alet-les-Bains

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alet-les-Bains (11580).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 175 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.