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CSF propose cette maison de 10 pièces à Vassens au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964916 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
205m2

Iad France - Pascal Destrez vous propose : VASSENS - DOMAINE : 2 MAISONS & 1 STUDIO - T10 205 m² - GARAGE - PARKING ETC - TRÈS BON ÉTAT
Alliant confort et praticité, ce domaine de Vassens datant de 1850 offre un ensemble peu courant et polyvalent de 205 m² habitables sur un terrain de 6 902 m², en très bon état général.

Ce domaine se compose de trois entités distinctes et indépendantes : une maison principale, une maison secondaire et un studio avec chambre, offrant ainsi une grande souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des proches ou envisager une location saisonnière.

La maison principale :
une entrée lumineuse qui dessert toutes les pièces,
un salon salle à manger spacieux,
une cuisine séparée et entièrement équipée,
un bureau,
WC.
A l'étage, 3 chambres,
une salle de bain avec douche et WC.
Un sous sol total avec un début d'aménagement en studio.

La maison secondaire :
un entrée,
Salon salle à manger,
une cuisine,
une salle d'eau,
un WC,
A l'étage 3 chambres dont une spacieuse avec dressing

Le studio indépendant,
avec son salon et sa chambre,
une cuisine équipée,
une salle d'eau,
WC.

L'ensemble bénéficie d'équipements techniques performants : pour la première maison et le studio chauffage individuel assuré par pompe à chaleur avec radiateur, un insert cheminée, l'énergie solaire avec panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique. Pour la deuxième maison une pompe à chaleur réversible avec splits garantissent un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique sont disponibles.

À l'extérieur, 370 m² de dépendance (pouvant être transformées en habitation ou en plusieurs appartements pour B&B etc) cave coutée, préau pour déjeuner dehors, le jardin arboré, terrain de pétanque, plusieurs terrasses et de vastes terrains composent un cadre de vie agréable et préservé.
Un garage et places de parking complètent les atouts pratiques de ce domaine.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable (je ne peux pas tout mettre en photo).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Destrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 480517523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590261)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6902 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vassens
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Maison 205m2 à Vassens
    En vente
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    Maison 205m2 Vassens

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vassens (02290).
    Cette maison offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 6902 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.