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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Germain-sur-Morin au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978933 · Mis à jour le 22/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2

Iad France - Kevin Chevrier vous propose : * Situé en plein coeur de Saint Germain sur Morin *
* Commodités à proximité *
* Stationnement privatif *
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le centre de Saint Germain sur Morin situé à quelques minutes du RER A et de L'A4. Ce bien se trouve au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue et sécurisée offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un toilette, un placard, une salle d'eau et une chambre.
LES PLUS. Une place de parking en sous-sol et une cave.
A VISITER RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590314)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-sur-Morin
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 66
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Appartement 34m2 à Saint-Germain-sur-Morin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 34m2 Saint-Germain-sur-Morin

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 22/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-sur-Morin (77860).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 930 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 66 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.