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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 1 pièces à Le Pré-Saint-Gervais au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222728 · Mis à jour le 21/07/2026
Locaux/biens immobiliers
1 pièce(s)
250m2

À CÉDER – Bail commercial – Épicerie / Boucherie – Les Pré-Saint-Gervais (93)

Situé aux Pré-Saint-Gervais, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² représente une belle opportunité pour développer une activité de commerce de bouche.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le local est équipé d'un matériel professionnel récent, comprenant notamment des vitrines réfrigérées, réfrigérateurs, congélateurs ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.

Fonctionnel, moderne et conforme aux exigences d'une activité alimentaire, ce bien est idéal pour une épicerie, une boucherie ou toute autre activité autorisée par le bail.

Prix de cession du droit au bail : 250 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Pré-Saint-Gervais
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 8400 €
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Pré-Saint-Gervais
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 8400€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Locaux/biens immobiliers 250m2 à Le Pré-Saint-Gervais
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    Locaux/biens immobiliers 250m2 Le Pré-Saint-Gervais

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pré-Saint-Gervais (93310).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 250 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 8 400 € par an, soit environ 700 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.