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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Amand-Jartoudeix au prix de 204 250 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222666 · Mis à jour le 21/07/2026

Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
186m2

Maison de caractère – Un écrin de nature au cœur de la Creuse

À seulement quelques minutes de Bourganeuf, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison limousine de 186m².
Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison chaleureuse aux volumes généreux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite aux soirées conviviales. La cuisine, véritable pièce de vie, dispose elle aussi de sa cheminée. Elle offre un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Grâce à ses épais murs en pierre, le rez-de-chaussée conserve une agréable fraîcheur durant les épisodes de fortes chaleurs, un véritable atout pour le confort d'été.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des combles aménagés et équipés de deux climatiseurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 700 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. La piscine prolonge cette sensation de sérénité et promet de beaux moments durant la belle saison.
Une dépendance comprenant un double garage ainsi qu'une grande terrasse couverte complète ce bien. Cet espace est idéal pour recevoir en toute convivialité tout en profitant de la vue sur la campagne environnante.
Cette propriété séduira les amoureux de pierre, d'authenticité et de nature, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant confort, caractère et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Amand-Jartoudeix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4280.00€ et 5850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    204 250 €
    Maison de ville 186m2 à Saint-Amand-Jartoudeix
    En vente
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    Maison de ville 186m2 Saint-Amand-Jartoudeix

    vente
    204 250 €*
    Publiée le 21/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Amand-Jartoudeix (23400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 1900 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 204 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 319 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 280 € et 5 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.