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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Ouën-des-Toits au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.222477 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
SAINT-OUEN-DES-TOITS MAISON 145 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 50 M² – TERRAIN 820 M² - TRES CALME - SANS TRAVAUX
Aucun vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 820 m².
frédéric vous présente la maison SAUGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Ouen-des-Toits. Construite en 1999, surface 145 m² habitables sur un terrain de 820 m². La surface de plancher dépasse 200 m² au total. Elle compte 4 chambres et un espace de vie ouvert de plus de 50 m². Le diagnostic de performance énergétique est classé C, en limite de B. La commune dispose d'une école primaire et maternelle, d'un Viveco et de restaurants. L'autoroute se trouve à 6 km. et la zone commercial de carrefour à 11,5 km
Aucun travaux à prévoir. Trois postes ont été renouvelés récemment :
2021 : installation du poêle à bois
2025 : électroménager de la cuisine
2025 : ballon thermodynamique
Au rez-de-chaussée :
La pièce à vivre est traversante. Elle donne sur la cuisine, sans séparation. Ensemble, séjour et cuisine dépassent 50 m². La cuisine est équipée et aménagée, avec un îlot central. L'arrière-cuisine prolonge la cuisine et donne accès au garage. Une buanderie complète ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing. Une deuxième chambre se trouve également au rez-de-chaussée. Un WC est présent à ce niveau.
À l'étage :
Le palier mesure environ 30 m². Il dessert la salle d'eau, deux chambres et l'accès au grenier. La salle d'eau dépasse 8 m² ; elle comprend un WC. Les deux chambres complètent ce niveau. Un grenier est accessible depuis le palier.
Extérieur :
Le garage est isolé. Il est équipé d'une motorisation électrique. Il communique avec l'arrière-cuisine. Le terrain de 820 m² est clos et planté d'arbres.
Informations complémentaires :
Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois (2021) qui chauffe l'étage comme le rez-de-chaussée
Eau chaude : ballon thermodynamique (2025)
Fenêtres / volets : PVC, double vitrage, volets roulants électriques
Fibre optique : présente
Équipements annexes : portail électrique motorisé, visiophone
Assainissement : conforme
Prix : 330 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter la maison Sauge à Saint-Ouen-des-Toits, contactez Frédéric Heurtin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric HEURTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°440116358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 820 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouën-des-Toits
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 145m2 Saint-Ouën-des-Toits
vente
330 000 €*
Publiée le 21/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Ouën-des-Toits (53410).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 820 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.