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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pornic au prix de 117 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222195 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

44210 - PORNIC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AU RDC - 25.84M2

Stéphanie LERAY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 situé dans les hauts de Pornic au sein d'une petite copropriété avec un syndic indépendant.

Il se situe en bord de mer, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités et du port.

Ce Appartement T2 de 25,84 m² en rez-de-chaussée se compose :

- d'une kitchenette fonctionnelle,
- d'une salle d'eau,
- d'un coin nuit qui fait office de chambre avec rangements
- un WC séparé

Vous serez à proximité immédiate du port, du bord de mer, des commerces et du marché.

Chauffage électrique

DPE D DEPUIS 01/2026
GES B
Taxe foncière : 505 euros

Idéal pour un pied-à-terre, un saisonnier ou un premier achat !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Pornic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pornic
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 380 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 500 €
    Appartement 26m2 à Pornic
    En vente
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    Appartement 26m2 Pornic

    vente
    117 500 €*
    Publiée le 21/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornic (44210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 020 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par an, soit environ 32 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.