- 2
- 82
Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à La Sauvetat au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.222106 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
LA SAUVETAT – MAISON FAMILIALE DE 159 M² – 4 CHAMBRES – GRANGE ET DÉPENDANCES – TERRAIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette maison familiale d'environ 159 m², située sur la commune de La Sauvetat.
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de potentiel.
Description du bien :
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire équipée de 26 m². Celle-ci bénéficie d' un espace agréable pour les repas du quotidien.
La pièce de vie de 35 m², équipée d'un poêle à granulés, permet d'aménager un bel espace de réception. Elle est complétée par un salon indépendant de 18 m² à rafraichir.
Ce niveau comprend également deux chambres de 9 et 10 m², entièrement rénovées, un cellier de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, la maison propose une chambre mansardée de 9 m² à rafraîchir ainsi qu'une belle suite parentale de 23 m² avec son espace salle d'eau refaite à neuf.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 21 m² et une salle d'eau de 6 m². Cet espace, à terminer, offre un potentiel d'aménagement intéressant et pourrait notamment permettre la création d'un studio indépendant.
Les dépendances :
La propriété bénéficie de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Elle comprend une grange d'environ 40 m² ainsi que deux cuvages respectivement d'environ 15 et 30 m².
Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires à la recherche d'espaces annexes pour développer un atelier, entreposer du matériel ou concrétiser un projet personnel.
Le terrain :
La propriété dispose de plusieurs parcelles de terrain.
La parcelle principale, d'une superficie d'environ 400 m², se trouve à seulement quelques mètres de la maison. Elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un potager.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie qui ont tous étaient remplacés dernièrement. Le ballon d'eau chaude a également été remplacé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric PONS par téléphone au 06 27 14 24 10 ou par mail à epons@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 728 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Sauvetat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3350.00€ et 4500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 160m2 La Sauvetat
vente
235 000 €*
Publiée le 21/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Sauvetat (63730).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 728 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.