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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Martin-de-la-Brasque au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222903 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Saint-Martin-de-la-Brasque – Le charme de la pierre, un véritable coup de cœur

Au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-la-Brasque, découvrez cette authentique maison de village en pierre, alliant caractère, confort et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une cuisine indépendante pleine de charme ainsi qu'une suite parentale, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel avec une magnifique cour intimiste, véritable havre de paix, prolongée par une superbe terrasse couverte où vous profiterez pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Les atouts :

Authentique maison en pierre.
Environnement calme.
Double séjour chaleureux.
Suite parentale au rez-de-chaussée.
3 chambres à l'étage.
Magnifique cour arborée.
Grande terrasse couverte pleine de charme.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Belles prestations et cachet préservé.

Une maison rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille, dans l'un des villages les plus prisés du Sud Luberon.

À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-la-Brasque
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1876.00€ et 2346.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    410 000 €
    Maison 160m2 à Saint-Martin-de-la-Brasque
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    Maison 160m2 Saint-Martin-de-la-Brasque

    vente
    410 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-la-Brasque (84760).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 876 € et 2 346 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.