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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Bourdet au prix de 56 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222902 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

79210 - LE BOURDET - ENSEMBLE MAISON + GRANGE A RENOVER

Edwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent :

Une nouvelle opportunité exceptionnelle : Propriété à rénover avec fort potentiel

Découvrez cette bâtisse en pierre sur un terrain de plus de 2000 m² !
Cette propriété à rénover se compose d'une grange et d'une ancienne maison, offrant un potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables.

Caractéristiques principales :
- Terrain spacieux et agréable de plus de 2000 m²
- Ensemble immobilier comprenant une grange et une ancienne maison
- Potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables
- Projet de rénovation complète à prévoir

Idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en une demeure de caractère unique.

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien au potentiel d'un aménagement moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre havre de paix sur mesure !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Bourdet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    800
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    56 500 €
    Maison 150m2 à Le Bourdet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 150m2 Le Bourdet

    vente
    56 500 €*
    Publiée le 21/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Bourdet (79210).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 2300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 56 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 238 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 3 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.