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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison ancienne de 6 pièces à Épreville au prix de 305 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222742 · Mis à jour le 21/07/2026

Maison ancienne
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Maison de caractère en brique et silex avec dépendance – 5 chambres – Terrain de 1 230 m² – À 15 min d'Yport – Côte d'Albâtre (Seine-Maritime 76)
Au calme, bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité de la mer.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 230 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables et offre 5 chambres, dont une aménagée dans une tiny house indépendante. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec poêle à bois, un espace repas, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, WC séparé et terrasse privative. A l'étage : une mezzanine trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une grande terrasse en teck, une cave, un double garage et un portail automatisé complètent les prestations.
La tiny house, indépendante de la maison principale, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau.
Entièrement restaurée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Commerces et plages sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine DE BEER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°890151855.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1230 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épreville
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    305 000 €
    Maison ancienne 200m2 à Épreville
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    Maison ancienne 200m2 Épreville

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épreville (76400).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1230 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 290 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.